BALIKESİR İLİ MARMARA İLÇESİ AVŞA ADASI DENİZ OTOBÜSÜ İSKELESİNE AİT İMAR PLANI
İŞVEREN: İstanbul Deniz Otobüsleri (İDO) A.Ş
KONUM: Balıkesir/Marmara Adası
YAPIM YILI: 2012
ALAN: 0.34 Hektar
Planlama alanı, Balıkesir ili Marmara ilçesi Avşa Adası sınırları içerisinde yer almaktadır. Beldenin merkezinde yer alan planlama alanı toplam 3.415 m2 (0.34 ha)’lik bir alana sahiptir. İskele alanı şehirlerarası yolcu taşımacılığına yönelik olarak kullanılmaktadır.
Plan onama sınırı içerisindeki alana “Deniz Otobüsü İskele Alanı” fonksiyonu önerilmiştir. İskele alanında deniz otobüsü işletmesi faaliyetine yönelik olarak bulunması gereken idari binalar, ofisler, bilet gişeleri, yolcu bekleme salonu, jeneratör odası, tuvalet, büfe, kafeterya gibi yapılar yer alabilir. Bu yapılarla alakalı olarak yapılaşma koşulları Emsal=0.03 ve Hmax=5.50 olarak belirlenmiştir.
Hazırlanan plan teklifinde mevcut iskele yapısı ve kıyı şeridi kontürleri aynen korunmuş olup, iskele alanına herhangi bir ilave dolgu önerilmemiştir. Yapılaşma koşulları ve alınan kararlar plan notlarında belirtilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelikleri, 618 sayılı Limanlar Kanunu, 655 sayılı Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname Hükümlerine uyulmuştur.
