YALOVA İLİ ÇINARCIK İLÇESİ ÇINARCIK FERİBOT VE DENİZ OTOBÜSÜ İSKELESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
İŞVEREN: İstanbul Deniz Otobüsleri (İDO) A.Ş
KONUM: Yalova/Çınarcık
YAPIM YILI: 2016
ALAN: 0.25 Hektar
Planlama alanı toplan 2448,52 m2 olup, daha önce onaylanan meri planlarda da olduğu üzere İskele Alanı olarak düzenlenmiştir. Ancak meri planlardan farklı olarak planlama alanında bulunan Yolcu Bekleme Salonu yapısı dikkate alınarak plan çalışmasında yapı yoğunluğunu ifade eden emsal belirtilmiştir.
Planlama alanı olarak düzenlenen İskele alanında Feribot ve Deniz Otobüsü İskelesi işletmesi faaliyetine yönelik olarak bulunması gereken idari binalar, ofisler, bilet gişeleri, yolcu bekleme salonu, jeneratör odası, tuvalet, büfe, kafeterya gibi yapılar yer alabilir. Bu yapılarla alakalı olarak yapılaşma koşulları Emsal=0,14 ve Yençok=5,50m olarak belirlenmiştir. Hazırlanan plan teklifinde mevcut iskele yapısı ve kıyı şeridi kontürleri aynen korunmuş olup, iskele alanına herhangi bir ilave dolgu önerilmemiştir. Yapılaşma koşulları ve alınan kararlar plan notlarında belirtilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelikleri, 618 sayılı Limanlar Kanunu, 655 sayılı Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname Hükümlerine uyulmuştur.
